Rezultatele cautarii pentru indicii ca te place

Sase intrebari de pus inainte de a cumpara o casa

Postat in Sfaturi   Tags:

Asigura-te ca vei primi toate raspunsurile la intrebarile pe care le ai atunci cand esti hotarata sa cumperi o casa. Citeste aceste sfaturi de la experti si ia cea mai buna decizie in privinta noii tale locuinte. Cumpararea unei case reprezinta un angajament mare, asa ca este important sa fii vigilenta si sa capeti raspunsurile la toate aspectele pe care trebuie sa le stii despre imobilul respectiv. Iata cateva sfaturi de la agentii imobiliari americani – trucuri ce te vor ajuta pe viitor si care iti vor formula anumite intrebari in mintel; nu ezita sa pui aceste intrebari agentiei daca ai nedumeriri in legatura cu proprietatea pe care vrei sa o cumperi:

intrebari pentru agentul imobiliar1. „A existat un mare interes pentru aceasta proprietate?” Daca iti place foarte mult un imobil, atunci nu ai de ce sa te ascunzi dupa deget. Afla daca au mai fost si alte cupluri interesate de locuinta si fa o oferta in functie de raspunsul pe care il primesti. Niciodata sa nu crezi pe cuvant un agent imobiliar. Alege o zona populara pentru a vedea casa si daca exista si alte persoane care ii dau tarcoale, care se uita in jurul locuintei, inainte sau dupa tine, atunci vei stii cat este de populara proprietatea.

2. „Cum este zona in care se afla casa?” Este putin probabil ca un agent imobiliar bun sa recunoasca daca o zona nu este perfecta pana in cele mai mici detalii. Dar gandeste-te la alt fel de intrebari care te vor ajuta sa scoti adevarul de la el/ea. Este o zona sigura? Exista scoli/parcuri/restaurante in apropiere? Acestea sunt intrebarile care iti vor oferi cateva indicii despre cat de buna este o anumita zona din oras/cartier.

3. „Tu ai locui aici, in aceasta zona/casa?” Fii directa cu agentul tau imobiliar, indiferent daca este femeie sau barbat, si studiaza-i cu atentie reactia. Daca face o grimasa sau o strambatura se iveste pe fata ei/lui si arata ciudata, atunci ti-ai obtinut raspunsul. Daca agentul imobiliar spune ca locuieste in apropiere si ca ii place zona in care se afla proprietatea pe care o vrei, acesta este, de obicei, un semn bun.

4. „De cat timp se afla casa la vanzare?” / „De cat timp a fost scoasa pe piata imobiliarelor?” Aceasta este, poate, cea mai importanta intrebare dintre toate. Si este o intrebare care iti va oferi un indicator precis despre cat de cautata/dorita este proprietatea de potentialii clienti. Daca locuinta a fost scoasa la vanzare de mai bine de 6 luni, atunci trebuie sa te intrebi din ce cauza nu s-a vandut pana acum casa – intrucat este un semnal de alarma.

5. „Putem negocia pretul?” Acesta este un aspect perfect pentru orice cuplu care are un buget destul de restrans, dar, de asemenea, o intrebare care ar putea evidentia unele probleme in legatura cu proprietatea. Daca agentii imobiliari se arata dispusi sa iti satisfaca cererile si sa accepte un pret mai mic decat ai fi crezut, atunci nu ignora acele semnale de alarma care iti apar in minte. Daca agentii imobiliari par disperati sa convinga pe cineva sa cumpere mai repede acea casa, atunci ar putea fi un semn ca proprietatea respectiva nu este pentru tine.

6. „Ce imbunatatiri sunteti dispusi sa faceti la casa/proprietate?” Aceasta intrebare simpla ar putea sa declanseze un moment de sinceritate important din partea agentului tau imobiliar si reprezinta tactica perfecta pentru a-l face sa iti arate unele aspecte negative ale proprietatii pe care a omis sa ti le arate prima data cand ai vizitat-o. Daca iti spune ca nu este nimic in neregula cu locuinta, atunci mai mult ca sigur te pacaleste.

Sursa: feminis.ro (c)

Cadouri neinspirate de Ziua indragostitilor

Ziua Îndrăgostiţilor se apropie, mai sunt doar două zile până pe 14 februarie, iar misiunea de a alege cadoul cel mai potrivit pentru persoana iubită este în plină desfăşurare. Atenţie, însă, această lună este cea mai rea în ceea ce priveşte despărţirile şi, de multe ori, de vină sunt cadourile neinspirate. Anul acesta ai grijă să nu dezamăgeşti prin nişte idei de cadouri care, deşi poate par bune la început, la a doua privire nu reuşesc decât să jignească, ne sfătuieşte „Huffington Post”.

În primul rând, feriţi-vă să oferiţi bani. În ideea că partenerul poate să-şi cumpere ce-şi doreşte, sunt oameni care oferă bani în loc de un cadou. Dar aduceţi-vă aminte sloganul „banii nu aduc fericirea“ şi ţineţi minte că partenerul şi-ar dori să creadă că aţi depus ceva efort pentru cumpărarea unui cadou, şi nu doar aţi pus trei bancnote într-un plic.

Un abonament la sala de fitness nu e o idee bună. Toţi vrem un asemenea abonament, dar nimănui nu-i place să i se spună că are nevoie de unul. Aşa că evitaţi să oferiţi un asemenea cadou. Un alt cadou de evitat este noua găselniţă a creatorilor de modă: „mănuşa tandem”. Este tipul de mănuşă care vă permite să vă ţineţi de mână în anotimpul geros. Totuşi, puţină independenţă nu strică.

Există câteva obiecte care sunt absolut interzise. Printre ele se numără produsele cosmetice destinate igienei intime, jucăriile sexuale care presupun nişte activităţi destul de dure şi filmele pornografice. Dacă trebuie neapărat să oferiţi indicii cu privire la o igienă precară sau la performanţele din aşternut, Ziua Îndrăgostiţilor nu este cea mai bună ocazie pentru a face astfel de declaraţii.

Animalele exotice, cum ar fi şerpii, tarantulele sau aligatorii nu sunt deloc o idee bună pentru această zi. Deşi poate că există persoane care chiar le apreciază, dăruitul unor asemenea lighioane de Valentine’s Day poate fi interpretat greşit. În aceeaşi categorie se încadrează şi seriile de filme horror. Dacă nu aţi reuşit să găsiţi ceva romantic, cu siguranţă că seria „Puzzle Mortal” (Saw) vă va face complet indezirabil. De asemenea, evitaţi să vă faceţi un tatuaj cu numele partenerului, riscaţi să-l/s-o îndepărtaţi total.

Totuşi, cea mai proastă idee dintre toate este aceea de a uita complet de cadou. Sunt mulţi cei care susţin că nu le pasă de Ziua Îndrăgostiţilor, că este o sărbătoare menită să-ţi golească buzunarele, că doar avem Dragobetele şi Mărţişorul, dar nimănui nu-i place să fie uitat de către iubit sau iubită. În concluzie, gândiţi-vă mai mult şi mai bine la ce veţi oferi cadou partenerului: trebuie să fie ceva ce-şi doreşte, nu ceva de care are nevoie.

Sursa: adevarul.ro (c)

Termeni populari de cautare:

Bacterii care le poti gasi in frigider si pe alimentele din el

Postat in Info   Tags:

Frigiderul pare locul ideal pentru păstrarea alimentelor, dar el poate fi o gazdă primitoare şi pentru bacteriile iubitoare de frig, ceea ce poate să conducă la toxiinfecţii alimentare cât se poate de serioase, grave uneori, devenind astfel un inamic al sănătăţii. Sigur, asta doar în situaţii în care nu este spălat şi dezinfectat la timp, iar alimentele din el păstrate necorespunzător.

Boala din frigider, în termeni medicali iersinioza, după cum o indică denumirea însăşi, este produsă de iersinii, bacterii iubitoare de frig care, ajunse pe alimentele ce urmează a fi consumate, ne-ar putea face viaţa un calvar. Sigur, asta doar atunci când ajung de pe suprafaţa alimentelor, unde le place să se cuibărească, în organism, simptomele amintind de scarlatină, afecţiuni intestinale, apendicită, reumatism, mononucleozză, hepatită, tifos. Până să ne dăm seama despre ce este vorba, se poate ajunge la complicaţii cât se poate de serioase.

Bunătăţi periculoase – Te ospătezi cu salate, cu morcovi, cu varză. cu mere, dar ştii de unde au apărut pe tarabele din pieţe şi rafturile din magazine? Din depozitele de legume, unde-şi găsesc adesea culcuş şi şoricei zglobii, aceştia fiind cei care le contaminează cu iersinii. Păstrându-le apoi în frigider, la temperatură scăzută şi umiditate, nu faci decât să le asiguri acestor microorganisme condiţii ideale pentru a se înmulţi. Un pericol pentru transmiterea la om a iersiniozei intestinale îl poate prezenta şi păstrarea neambalată a zahărului, lactatelor, produselor de patiserie, motiv serios pentru a da preferinţă achiziţionării produselor alimentare ambalate. Perioada de incubaţie a iersinilor este de 6-10 zile. Ajunge în organism, migrează spre intestinul subţire, unde se cuibăresc şi înmulţesc, erodează pereţii acestuia, provocând adevărate ulceraţii, ducând uneori chiar la un acces de apendicită acută. Pe lângă apendice, printre ţintele iersiniilor se numără şi ganglionii limfatici din apropiere, dar şi celulele sângelui, de unde, fără nici un obstacol pot ajunge la ficat, rinichi, splină, plămâni şi-apoi din nou în intestine, unde formează alte micro-abcese. Aceşti terorişti microscopici, cuibăriţi în ganglionii limfatici şi splină, sunt capabili să se menţină în viaţă ani de-a rândul, după care să provoace o nouă izbucnire a bolii.

boala din frigiderManifestările iersiniozei – Indispoziţie, slăbiciune, creşterea bruscă a temperaturii, dureri de cap, pierderea poftei de mâncare, senzaţii de greaţă şi vărsături, dureri de brtă, constipaţie sau diaree sunt parte din manifestările neplăcerilor provocate de iersinii. Din primele zile se înroşesc obrajii, gâtul, palmele, tălpile şi pot apărea erupţii pe corp. În perioada culminantă a manifestării bolii pot apărea şi dureri şi inflamaţii la nivelul articulaţiilor genunchilor, mâinilor, labei piciorului. În plus, se pot manifesta şi indicii precum cele ale răcelii: guturai, tuse, dureri în gât, angină, conjuctivită. Se pot mări ganglionii limfatici şi splina, iar dacă este atacat ficatul, acesta îşi creşte volumul, caz în care şi albul ochilor şi pielea capătă o nuanţă gălbuie.

În ce constă tratamentul – Din fericire, iersinioza se supune tratamentului cu antibiotice. Cu cât se începe mai repede acesta, cu cât se va dovedi mai eficient. Prescrierea antibioticelor, recomandate a fi administrate cel puţin o săptămână, intră în atribuţia medicului de boli infecţioase, acesta fiind cel care le alege în funcţie de sensibilitatea specifică a agentului patogen faţă de acestea.

Măsuri de precauţie – Vestea bună constă în aceea că ne putem feri de inamicii microscopici din frigider prin simple măsuri de precauţie. Iată ce ar trebui să faci în acest scop:
– Spală bine fructele, legumele şi verdeţurile înainte de a le pune în frigider;
– Serveşte salatele imediat după preparare;
– Lasă laptele, dacă nu este pasteurizat, să fiarbă 3 sau 5 minute, iar în frigider păstrează-l doar într-un vas acoperit;
– Spală şi dezinfectează cu regularitate frigiderul, pentru a nu lăsa timp bacteriilor ce s-ar fi putut cuibări pe suprafaţa alimentelor nici să se înmulţească, nici să poată deveni apoi active;
– Obişnuieşte-te să pui fiecare aliment la locul lui, nedepozitând, de exemplu, mezelurile şi brânzeturile pe acelaşi raft cu legumele. Ideal ar fi să le păstrezi ambalate sau în vase închise;
– Nu supraîncărca frigiderul, e important ca aerul să poată circula în jurul alimentelor;
– Pune alimentele în frigider cel mai târziu la două ore după cumpărare şi gătire sau la doar o oră în zilele caniculare;
– Nu ţine hrana la frigider mai mult de 3-4 zile, congelează-le dacă intenţionezi să le consumi după această perioadă.

Nu hotărât recongelării! De ce e o asemenea recomandare? E cunoscut faptul că un aliment decongelat şi apoi recongelat îşi pierde proprietăţile nutritive. Dar asta nu e tot. Odată cu recongelarea, microorganismele care în timpul congelării au fost în stare latentă, încep să se înmulţească cu repeziciune, punându-ne apoi sănătatea în pericol.

Sursa: practic sanatate (c). Toate drepturile rezervate
Autor: Olga Sveduneac

Termeni populari de cautare:

Semne care iti demonstreaza ca esti stresata

Postat in Info   Tags:

Nopțile albe, atacurile de panică și irascibilitatea nu sunt singurele simptome ale faptului că ești stresată. Află ce alte indicii sunt un semn de îngrijorare și ce metode să abordezi pentru a le ameliora!

semne care indica stresMâncărimi ale pielii – Recent s-a descoperit faptul că în perioadele stresante, organismul nostru eliberează o cantitate îm exces de histamină, prin urmare apare urticarea, eczemele, psoriazisul și alte afecțiuni asemănătoare. Soluția? Un consult de specialitate îți va spune natura afecțiunii precum și cel mai bun tratament. Dacă urticaria are o formă ușoară este posibil ca o cremă antihistaminică să fie de ajuns pentrua scăpa de simptome.

Mandibulă încordată – Smți că-ți scrâșnești dinții și te doare mandibula fără să știi de ce? Tot stresul este de vină! De obicei acest fenomen are loc pe parcursul nopții, deci nu-l poți controla. O vizită la medicul stomatolog îți poate fi de real ajutor. Pentru a nu deteriora dantura, poți purta o proteza pentru dinți, încât aceștia să nu aibă de suferit.

Cârcei la degetele de la picioare – Stai pe scaun și deodată simți junghiuri dureroase în zona degetelor de la picioare? Din păcate, este un semn că în ultima vreme nu prea te-ai mai relaxat. Pentru a preveni această situație, este recomandat să faci plimbări scurte ori de câte ori ai puțin timp liber.

Dureri menstruale puternice – Ești obișnuită cu crampele din acea perioadă, în ultima vreme durerile au fost mai accentuate. Acesta este modul prin care reacționează corpul tău la stresul la care a fost supus în ultima perioadă. Poți încerca pilulele specifice sau poți apela la metode mai naturale cum ar fi să-ți crești hormonii fericirii prin activități care îți fac plăcere: dansul, plimbările, ieșirile în oraș cu prietenii.

Migrenele – Te confunți din ce în ce mai des cu neplăcutele dureri de cap? Ca să scapi mai repede de ele este indicat să-ți îmbunătățești circulația sângelui, iar o plimbare este exact ceea ce ai nevoie.

Sursa clickpentrufemei.ro (c)

Termeni populari de cautare:

Idei pentru Valentines Day

Cand vine vorba de cadouri probabil ca ti se intampla des sa dai din colt in colt nedumerit, pentru ca nimic din ce gasesti nu ti se pare indeajuns de potrivit pentru partenera ta. Stim deja ca a face cumparaturi nu este din principiu un hobby al barbatilor. Valentine’s Day ti-ar putea da chiar mai multe batai de cap, iar asta pentru ca ceea ce oferi reflecta ce simti pentru partenera ta.

Desi buzunarul e fertil, dar stresul mare, probabil ca te repezi mai intai la targurile si expozitiile organizate special pentru asemenea evenimente, unde ai intr-adevar optiuni diverse, dar nu neaparat si satisfactoare pentru tine…

DA si NU pentru cadouri

Alegerea cadoului se face in functie de mai multe aspecte: nivelul de implicare afectiva, preferintele ei, durata relatiei si etapa la care ati ajuns.

1. Inceputul relatiei

DA – Mergi pe ideea cadourilor simbolice, care sa denote mai degraba in ce masura ai de gand sa te implici. Cand nu ii cunosti inca preferintele, un buchet mare de flori reprezinta intotdeauna o alegere buna. Daca i-l mai si trimiti la birou, unde poate fi privita cu invidie de colege, e cu atat mai bine. Nu imbina 7 sortimente de flori si las-o moale cu ambalajele ultrabombastice.

NU – Trandafiri galbeni (nu inspira pasiune), parfumuri, haine, incaltaminte, lenjerie intima, produse cosmetice, telefon mobil, bijuterii…

2. Relatie de cateva luni

Consideri ca viitorul relatiei voastre este stralucit? Comporta-te ca atare, mai cu seama in momentele in care ar trebui sa o surprinzi cu cadouri. Nu vorbim aici neaparat de lux, ci de originalitate. Dupa cateva luni de interactiune ar trebui sa ai temele deja facute…

11k_rel300DA – Orienteaza-te spre ceva original, elegant, stilat: seturi deja aranjate, care contin produse cosmetice sau de ingrijire corporala; o bluza sexy sau un accesoriu pe care stii ca si l-ar dori; o bijuterie cu clasa; bilete la un eveniment de care ar fi interesata; obiecte decorative care o pasioneaza (de birou / pentru acasa); lenjerie sexy (este un cliseu, dar femeile il adora), jucarii sexuale.

NU – Jucarii dezgustatoare, filme neinspirate, CD-uri cu muzica aleasa la nimereala, haine imprimate cu imagini sau cuvinte nepotrivite, perne din plus in forma de inima pe care sa scrie „Te iubesc”, prea multe dulciuri.

3. Relatie indelungata

Un barbat insurat sau implicat intr-o relatie de lunga durata se va confrunta la un moment dat cu rutina. Asta pentru ca nu mai are de demonstrat anumite sentimente prin intermediul cadourilor, ci mai degraba incearca sa revigoreze atmosfera si sa evite plafonarea. Asta nu inseamna totusi ca nu poate surprinde prin creativitate.

DA – O cina romantica pregatita de tine sau rezervari la un restaurant elegant, o sedinta de masaj la un salon de cosmetica, un week-end in doi petrecut in afara orasului, bijuterii, parfumul ei preferat, o carte de colectie.

NU – Carti cu lectii pentru gatit, un mesaj romantic scris pe ambalajul cadoului, bibelouri, obiecte de uz casnic (decat daca e vorba despre un TV plasma – oricui i-ar placea!).

Femeile apreciaza cand un barbat chiar porneste in cautarea unui cadou si nu se enerveaza pe parcurs (asa cred ele…). O idee buna ar fi sa o asculti, sa gasesti indicii despre ce si-ar putea dori si sa o surprinzi la momentul potrivit.

Termeni populari de cautare:

Matar.ro
StarShinerS

Primeste articole prin email


Etichete tunsori si manichiura